青岛万科大都会 Tsingtao Vanke Metropolis

地点：中国|山东

场地面积：34.5公顷

建筑面积：1,178,400平方米

业主：青岛万科

项目位于青岛市主城区核心位置，三区（李沧区，市北区，崂山区）交界区域，共包括两个地块开发，两地块地理位置间隔较远，其中南地块占地19.4公顷，北地块占地15.1公顷，容积率均在3.0左右。

基地现状：

城市立面形象不统一，沿街界面不连续，缺乏特点品质较低；

社区街道缺少地标建筑和积极性的公共空间，片区缺乏标示性，空间秩序零散混乱；

解决方案：

城市形象再造：完成城乡结合部向大都会形象的转化。

打造片区地标：形成长沙路城市走廊、黑龙江路城市走廊上的城市节点和地标，产生片区认知。

重塑社区生活方式：为片区增添名片式的公共空间，助力社区生活方式向活跃的室外生活方式转移。

次区域级的城市配套定位：结合海尔路地铁站、新建医院，形成V-link为核心的次区域级的城市配套和完整的市中心高密度TOD开发。

南地块街景人视

丰富的街道尺度，围合并且连续的城市界。

形成城市走廊上的地标节点，产生片区认知。