青岛万科大都会 Tsingtao Vanke Metropolis

地点:中国|山东

场地面积:34.5公顷

建筑面积:1,178,400平方米

业主:青岛万科



项目位于青岛市主城区核心位置,三区(李沧区,市北区,崂山区)交界区域,共包括两个地块开发,两地块地理位置间隔较远,其中南地块占地19.4公顷,北地块占地15.1公顷,容积率均在3.0左右。


基地现状:

城市立面形象不统一,沿街界面不连续,缺乏特点品质较低;

社区街道缺少地标建筑和积极性的公共空间,片区缺乏标示性,空间秩序零散混乱;


解决方案:

城市形象再造:完成城乡结合部向大都会形象的转化。

打造片区地标:形成长沙路城市走廊、黑龙江路城市走廊上的城市节点和地标,产生片区认知。

重塑社区生活方式:为片区增添名片式的公共空间,助力社区生活方式向活跃的室外生活方式转移。

次区域级的城市配套定位:结合海尔路地铁站、新建医院,形成V-link为核心的次区域级的城市配套和完整的市中心高密度TOD开发。



南地块街景人视

丰富的街道尺度,围合并且连续的城市界。

形成城市走廊上的地标节点,产生片区认知。

青岛万科大都会 Tsingtao Vanke Metropolis

地点:中国|山东

场地面积:34.5公顷

建筑面积:1,178,400平方米

业主:青岛万科



项目位于青岛市主城区核心位置,三区(李沧区,市北区,崂山区)交界区域,共包括两个地块开发,两地块地理位置间隔较远,其中南地块占地19.4公顷,北地块占地15.1公顷,容积率均在3.0左右。


基地现状:

城市立面形象不统一,沿街界面不连续,缺乏特点品质较低;

社区街道缺少地标建筑和积极性的公共空间,片区缺乏标示性,空间秩序零散混乱;


解决方案:

城市形象再造:完成城乡结合部向大都会形象的转化。

打造片区地标:形成长沙路城市走廊、黑龙江路城市走廊上的城市节点和地标,产生片区认知。

重塑社区生活方式:为片区增添名片式的公共空间,助力社区生活方式向活跃的室外生活方式转移。

次区域级的城市配套定位:结合海尔路地铁站、新建医院,形成V-link为核心的次区域级的城市配套和完整的市中心高密度TOD开发。



南地块街景人视

丰富的街道尺度,围合并且连续的城市界。

形成城市走廊上的地标节点,产生片区认知。

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